
1. 1인 가구 증가와 부동산 시장 변화의 연관성 최근 전 세계적으로 1인 가구(Single-Person Household) 가 급증하고 있으며, 이는 부동산 시장에 중요한 변화를 가져오고 있습니다. 한국, 일본, 미국, 유럽 등 여러 국가에서 결혼율 감소, 고령화, 개인주의 확산, 경제적 요인 등이 복합적으로 작용하면서 1인 가구가 전체 가구 구성에서 차지하는 비중이 지속적으로 증가하고 있습니다. 한국의 경우 1인 가구 비율이 2020년 31.7%를 기록하며 가장 보편적인 가구 형태로 자리 잡았으며, 2040년에는 1인 가구 비율이 40%를 넘어설 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 주거 공간의 형태뿐만 아니라 주택 수요, 부동산 가격, 임대 시장, 상업시설 배치 등 다양한 부문에 영향을 미치고 있습니..